以不动产权证写谁的名字为标题:
不动产权证写谁的名字?
在中国,房产买卖必须办理不动产权证,这份证书是房屋所有权的法律凭证。
不动产权证上写的是谁的名字,关系到房屋的权属归属。
所以,不动产权证写谁的「阅读更多 免费起名常识请关注 :靓名网,WwW.iliANgmINg.cOm〗】名字是非常重要的问题。
首先需要明确,在购房时,买受人的名字应当与不动产权证上的产权人名字一致。
买卖双方在合同签订后,需要到房管局提出过户申请,经过一系列手续后,才能办理不动产证。
在不动产证上登记的产权人就是合法的房屋所有人,只有产权人才有权对房屋进行出售、转让、合法租赁等操作。
在购房时需要注意,有些人采用非法手段通过伪造、冒名顶替等方式办理不动产证,这种行为是非法的,只会导致房屋归属的混乱,带来不必要的麻烦和损失。
另外,不动产权证是有限期的,一般为70年,到期后需要重新申请证书。
因此,在购房前需要了解房屋的所有权是否存在纠纷、是否存在法律风险等问题,以避免日后带来不必要的纠纷。
综上所述,不动产权证上写的是产权人名字,只有产权人才有权对房屋进行操作。
购房前建议仔细查看不动产证,确认证上的产权人是否合法有效,避免购房带来的不必要风险。