1.
不动产登记证的作用 不动产登记证是指登记房地产权属的证明，是确保不动产合法权益得以保护的重要证件。
其作用主要有三个方面：（1）保障财产权益，确保不动产所有人的权益不受侵害；（2）维护合法拥有者的利益，防止不法分子通过非法手段夺走不动产所有人的财产；（3）提高不动产的流通性和价值，有助于市场的健康发展。
2.
如何申请不动产登记证 申请不动产登记证需要具备以下条件：（1）房屋的所有权、使用权和拥有权；（2）权属关系的情况能够清楚明确；（3）房屋的土地使用权得到了法定的确认；（4）房屋建造的历史记录要有明确证据。
申请不「阅读更多 免费起名常识请关注 :靓名网,WwW.iliANgmINg.cOm〗】动产登记证需要在房地产登记部门进行，并需要提供相关材料以证明其符合申请条件。
3.
不动产登记证的保管和使用 得到不动产登记证以后，应该认真保管，防止碰撞和遗失。
如果不动产所有人需要出售房产，不动产登记证就是其合法拥有房屋的证明，为出售房产提供了法律依据。
此外，不动产登记证还可以用于办理抵押、贷款等金融业务，是重要的资产证明材料。
总之，不动产登记证是重要的法律证明材料，对于确保不动产所有人的权益和有序的市场发展有着不可替代的作用。
因此，我们应该认真学习并合法地申请不动产登记证，同时认真保管，避免不利因素对其造成影响。